Estimation théorique
Route des Coureaux,33240 Saint Laurent d Arce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Coureaux,33240-Saint Laurent d Arce indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 15 | RTE DES COUREAUX | 5 | 88 | 568 | 298500€ | 3392€ |
2021-08-02 | 19 | RTE DES COUREAUX | 3 | 68 | 0 | 175590€ | 2582€ |
2020-01-30 | 11 | RTE DES COUREAUX | 5 | 119 | 890 | 228652€ | 1921€ |
2022-02-17 | 6 | RTE DES COUREAUX | 4 | 95 | 1017 | 275000€ | 2895€ |
2022-07-13 | 303 | MAGRIGNE-EST | 4 | 140 | 500 | 249750€ | 1784€ |
2023-01-09 | 4 | CHEM DE CINQ MINUTES | 4 | 111 | 1000 | 313900€ | 2828€ |
2021-05-28 | 160 | RUE DE MAGRIGNE | 4 | 96 | 446 | 231720€ | 2414€ |
2020-06-08 | 16 | RUE DE MAGRIGNE | 4 | 86 | 499 | 164320€ | 1911€ |
2021-06-22 | 1 | CHEM DU PONT DES RIVIERES | 5 | 200 | 139 | 30000€ | 150€ |
2022-06-30 | 18 | CHEM DU PIAT | 4 | 89 | 0 | 276400€ | 3106€ |
2020-07-29 | 16 | RTE NATIONALE 137 | 4 | 127 | 510 | 132710€ | 1045€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU TEMPLE | 6 | 129 | 1536 | 180000€ | 1395€ |
2022-07-16 | 20 | CHEM DU PIAT | 5 | 122 | 1778 | 318100€ | 2607€ |
2022-04-22 | 12 | CHEM DU PIAT | 4 | 105 | 1037 | 280000€ | 2667€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DU TEMPLE | 5 | 135 | 1335 | 223150€ | 1653€ |
2019-09-26 | 30 | RUE DU TEMPLE | 1 | 67 | 1034 | 70000€ | 1045€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES PETITS THIBAUDS | 4 | 145 | 315 | 239400€ | 1651€ |
2022-10-04 | 10 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 5 | 137 | 500 | 340630€ | 2486€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 4 | 93 | 281 | 200000€ | 2151€ |
2020-05-20 | 40 | RTE DES COUREAUX | 4 | 105 | 1000 | 149000€ | 1419€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DES PETITS THIBAUDS | 5 | 98 | 796 | 191850€ | 1958€ |
2019-07-18 | 42 | RTE DES COUREAUX | 4 | 110 | 500 | 299000€ | 2718€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE COUDET | 3 | 78 | 710 | 225000€ | 2885€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DES GRANDS THIBAUDS | 5 | 107 | 3088 | 160000€ | 1495€ |
2022-10-18 | 42 | RTE DE CAILLON | 4 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2022-02-25 | 378 | RUE DES HARRAS | 6 | 185 | 915 | 393900€ | 2129€ |
2020-06-24 | 85 | BAS DE MONNET | 4 | 70 | 830 | 45000€ | 643€ |
2022-07-25 | 65 | RUE DE MONNET | 4 | 90 | 914 | 244500€ | 2717€ |
2022-03-31 | 61 | RUE DE MONNET | 4 | 90 | 500 | 110000€ | 1222€ |
2022-08-31 | 18 | RTE DE CAILLON | 5 | 128 | 890 | 292000€ | 2281€ |
2023-02-13 | 157 | RUE DES HARRAS | 6 | 146 | 992 | 170000€ | 1164€ |
2019-07-15 | 86 | RUE DE MONNET | 4 | 103 | 555 | 204500€ | 1985€ |
2022-12-22 | 86 | RUE DE MONNET | 4 | 103 | 555 | 234000€ | 2272€ |
2019-10-16 | 477 | A DAMET | 5 | 136 | 500 | 255000€ | 1875€ |
2021-06-14 | 150 | RUE DES HARRAS | 7 | 124 | 1340 | 240310€ | 1938€ |
2021-07-19 | 2 | CHEM DES LONGEES | 5 | 122 | 658 | 273150€ | 2239€ |
2021-08-26 | 447 | MONNET | 4 | 104 | 1432 | 220000€ | 2115€ |
2021-12-14 | 4 | CHEM DES PREVOTS | 3 | 80 | 2119 | 658000€ | 8225€ |
2019-09-17 | 5252 | AUX MOULINS | 4 | 60 | 380 | 365000€ | 6083€ |
2019-07-09 | 7 | RUE MORISSET | 4 | 89 | 1000 | 238400€ | 2679€ |
2022-06-28 | 6 | CHEM DES PREVOTS | 5 | 129 | 380 | 418700€ | 3246€ |
2019-11-27 | 16 | CHEM DES AUGERS | 3 | 90 | 431 | 241000€ | 2678€ |
2021-06-30 | 132 | RUE DES ECURIES | 4 | 130 | 239 | 324200€ | 2494€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DES ECURIES | 4 | 169 | 1680 | 320000€ | 1893€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE COUDOIN | 4 | 103 | 1350 | 285000€ | 2767€ |
2022-07-08 | 21 | RTE DES FAURES | 6 | 138 | 1000 | 419500€ | 3040€ |
2019-11-27 | 225 | RUE DES PERCHERONS | 5 | 124 | 1058 | 150000€ | 1210€ |
2021-09-20 | 8 | RTE DE CAILLON | 5 | 116 | 1000 | 383954€ | 3310€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 190 | 852 | 295000€ | 1553€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DES ECURIES | 5 | 143 | 1009 | 300000€ | 2098€ |
2022-06-27 | 190 | RUE DES ECURIES | 5 | 130 | 1005 | 345000€ | 2654€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DE COUDOIN | 4 | 104 | 970 | 261900€ | 2518€ |
2022-10-28 | 10 | RUE MORISSET | 5 | 109 | 1000 | 330000€ | 3028€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MORISSET | 5 | 114 | 1000 | 369000€ | 3237€ |
2021-12-06 | 1 | A DAMET | 4 | 113 | 467 | 110000€ | 973€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DE COUDOIN | 3 | 68 | 500 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-29 | 11 | RTE DES FAURES | 5 | 113 | 189 | 162500€ | 1438€ |
2020-06-22 | 13 | RTE DES FAURES | 3 | 71 | 255 | 245000€ | 3451€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DES FAURES | 3 | 86 | 175 | 125000€ | 1453€ |
2019-08-05 | 5058 | AUX SCABARIS SUD | 1 | 30 | 90 | 26000€ | 867€ |
2023-02-20 | 12 | RTE DES FAURES | 4 | 123 | 128 | 145800€ | 1185€ |
2020-09-03 | 5244 | COUDOIN NORD | 4 | 104 | 113 | 230100€ | 2213€ |
2022-12-26 | 206 | RTE DES FAURES | 4 | 115 | 957 | 318900€ | 2773€ |
2019-09-13 | 5242 | COUDOIN NORD | 4 | 97 | 35 | 175000€ | 1804€ |
2019-05-28 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 337000€ | 6608€ |
2019-08-01 | 5058 | AUX SCABARIS NORD | 3 | 51 | 666 | 356200€ | 6984€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE COUDOIN | 3 | 100 | 704 | 236700€ | 2367€ |
2021-10-26 | 436 | AU CHAPUS | 5 | 117 | 1082 | 170000€ | 1453€ |
2020-12-21 | 5018 | LE BOURG | 3 | 60 | 397 | 230930€ | 3849€ |
2020-05-05 | 5 | RTE DE L HURBE | 4 | 110 | 342 | 216170€ | 1965€ |
2019-06-19 | 21 | LES BICHONS | 4 | 120 | 943 | 267000€ | 2225€ |
2021-10-08 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 172 | 77 | 180000€ | 1047€ |
2021-07-05 | 22 | LE PAS DU MOULIN | 6 | 99 | 2294 | 150000€ | 1515€ |
2019-06-11 | 3 | CHEM DE JANSIER | 5 | 101 | 305 | 200000€ | 1980€ |
2019-07-31 | 1 | CHEM DE JANSIER | 4 | 149 | 500 | 299000€ | 2007€ |
2021-07-21 | 1 | CHEM DE JANSIER | 4 | 149 | 748 | 325550€ | 2185€ |
2022-08-16 | 8 | CHEM DE JANSIER | 3 | 60 | 1051 | 182000€ | 3033€ |
2022-07-13 | 20 | RTE DE PUYMORIN | 6 | 151 | 420 | 276560€ | 1832€ |
2019-06-26 | 8 | LOT LE PRIEURE | 5 | 101 | 941 | 324300€ | 3211€ |
2021-07-15 | 8 | LOT LE PRIEURE | 5 | 101 | 941 | 336300€ | 3330€ |
2019-06-11 | 3 | CHEM DE JANSIER | 4 | 88 | 1000 | 235000€ | 2670€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 92 | 0 | 266000€ | 2891€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 85 | 1422 | 230000€ | 2706€ |
2021-09-08 | 7 | CHEM DE JOLIAS | 1 | 31 | 178 | 45000€ | 1452€ |
2021-06-18 | 1 | LOT LE PRIEURE | 4 | 80 | 886 | 173000€ | 2163€ |
2019-10-02 | 5052 | LE BOURG | 6 | 120 | 515 | 204000€ | 1700€ |
2022-08-30 | 5057 | LE BLANC | 4 | 97 | 1440 | 230000€ | 2371€ |
2023-06-30 | 11 | CHEM DE JOLIAS | 3 | 80 | 176 | 132000€ | 1650€ |
2022-06-03 | 5 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 102 | 240 | 150000€ | 1471€ |
2020-04-27 | 19 | GAGNAN SUD | 4 | 160 | 1272 | 300000€ | 1875€ |
2020-07-06 | 8 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 3 | 50 | 685 | 85000€ | 1700€ |
2022-10-28 | 13 | RTE DES LACS | 5 | 145 | 0 | 385000€ | 2655€ |
2020-11-04 | 10 | RUE ETIENNE DE LA BOETIE | 2 | 46 | 170 | 64000€ | 1391€ |
2020-02-13 | 8 | CHEM DES HUGONS | 4 | 130 | 870 | 327050€ | 2516€ |
2020-09-09 | 12 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 70 | 330 | 307000€ | 4386€ |
2022-01-13 | 4 | CHEM DES HUGONS | 6 | 160 | 2085 | 953680€ | 5961€ |
2021-10-11 | 7 | IMP CHAPON ROTI | 3 | 70 | 629 | 211900€ | 3027€ |
2020-12-08 | 23 | PEUGEAIS | 4 | 89 | 1088 | 90000€ | 1011€ |
2020-10-15 | 42 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 70 | 201 | 74000€ | 1057€ |
2020-02-10 | 153 | RTE DES LACS | 4 | 95 | 2492 | 255000€ | 2684€ |
2022-02-18 | 16 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 4 | 130 | 1438 | 362790€ | 2791€ |
2021-09-08 | 146 | BANEFON | 2 | 49 | 227 | 105000€ | 2143€ |
2022-01-27 | 19 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 5 | 101 | 1037 | 193500€ | 1916€ |
2021-07-30 | 19 | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | 5 | 101 | 0 | 385000€ | 3812€ |
2020-02-19 | 13 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 7 | 170 | 278 | 90000€ | 529€ |
2021-09-01 | 8 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 76 | 681 | 185000€ | 2434€ |
2022-05-30 | 442 | RTE DE TACONAC | 4 | 88 | 440 | 170000€ | 1932€ |
2022-12-16 | 6 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 120 | 281 | 70000€ | 583€ |
2021-03-23 | 6 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 120 | 281 | 216200€ | 1802€ |
2021-02-02 | 2 | RTE NATIONALE 137 | 5 | 204 | 1584 | 140400€ | 688€ |
2020-06-24 | 5 | PL DE L'EGLISE ST MICHEL | 4 | 100 | 65 | 120000€ | 1200€ |
2022-03-30 | 58 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 102 | 1460 | 306500€ | 3005€ |
2019-12-16 | 60 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 150 | 878 | 283000€ | 1887€ |
2022-12-27 | 12 | CHEM DE SABLAS | 4 | 107 | 500 | 303620€ | 2838€ |
2019-07-15 | 175 | LES NEUF FONS | 1 | 58 | 753 | 55000€ | 948€ |
2023-05-16 | 86 | CHEM DE LA LARTIGUE | 4 | 86 | 800 | 231000€ | 2686€ |
2020-07-03 | 28 | LE BLANC | 4 | 90 | 539 | 249100€ | 2768€ |
2020-01-08 | 10 | AUX GUILLEBEAUX | 4 | 120 | 1568 | 266762€ | 2223€ |
2020-11-12 | 721 | CHEM DE NOBLET | 7 | 140 | 373 | 40000€ | 286€ |
2020-11-24 | 721 | CHEM DE NOBLET | 7 | 140 | 373 | 89000€ | 636€ |
2022-05-25 | 2 | IMP PICORNOZ | 4 | 100 | 158 | 213150€ | 2132€ |
2020-02-28 | 56 | CHEM DES CARRIERES | 5 | 230 | 415 | 342000€ | 1487€ |
2021-11-15 | 29 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 91 | 1356 | 269950€ | 2966€ |
2021-06-30 | 37 | AUX EYQUEMS | 4 | 191 | 673 | 237000€ | 1241€ |
2022-06-01 | 39 | LE SARTRE | 4 | 107 | 738 | 270000€ | 2523€ |
2023-04-06 | 28 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 102 | 302 | 270000€ | 2647€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DES GOMBAUDS | 4 | 125 | 355 | 223850€ | 1791€ |
2019-10-31 | 31 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 1000 | 165000€ | 2037€ |
2021-01-11 | 354 | LES LURZINES | 4 | 90 | 1779 | 235000€ | 2611€ |
2023-06-15 | 5032 | LA RIOU LONG | 3 | 100 | 948 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-17 | 431 | CHEM DU MOULINOT | 6 | 118 | 1161 | 99900€ | 847€ |
2021-09-10 | 100 | A PORTIER | 2 | 58 | 560 | 142500€ | 2457€ |
2023-06-16 | 1 | CHEM DE COUTEAU | 4 | 79 | 1187 | 165000€ | 2089€ |
2019-08-06 | 257 | LES LURZINES | 5 | 146 | 921 | 235000€ | 1610€ |
2021-12-17 | 255 | LES LURZINES | 1 | 34 | 910 | 140000€ | 4118€ |
2021-12-10 | 20 | CHEM DE CABIRAUD | 2 | 65 | 1135 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-19 | 71 | LA MARZELLE OUEST | 3 | 58 | 682 | 108000€ | 1862€ |
2019-07-12 | 15 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 925 | 167000€ | 2062€ |
2023-01-18 | 15 | CHEM DE CABIRAUD | 5 | 81 | 925 | 230700€ | 2848€ |
2021-06-08 | 12 | CHEM DE CABIRAUD | 3 | 50 | 666 | 371600€ | 7432€ |
2023-01-17 | 11 | CHEM DE COUTEAU | 3 | 90 | 235 | 156512€ | 1739€ |
2021-12-06 | 402 | COUTEAU | 5 | 180 | 1016 | 355000€ | 1972€ |
2023-02-10 | 28 | CHEM DES CARRIERES | 6 | 140 | 1618 | 300000€ | 2143€ |
2019-05-16 | 105 | LE BOURG | 3 | 57 | 881 | 140000€ | 2456€ |
2023-04-17 | 22 | CHEM DES CARRIERES | 6 | 147 | 1196 | 390000€ | 2653€ |
2022-07-20 | 22 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 282 | 101000€ | 1010€ |
2022-06-17 | 22 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 282 | 110000€ | 1100€ |
2020-03-26 | 2 | CHEM DU MOULINOT | 5 | 87 | 813 | 230000€ | 2644€ |
2022-05-05 | 20 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 100 | 572 | 246500€ | 2465€ |
2021-02-15 | 18 | CHEM DES CARRIERES | 7 | 180 | 185 | 310000€ | 1722€ |